Professioneller Privatverkauf

Selbst verkaufen,
wie ein Profi.

Wir helfen Eigentümern, ihre Immobilie sicher und professionell selbst zu verkaufen – ohne Makler, aber mit einem erfahrenen Experten im Rücken. Mit über 12 Jahren Erfahrung und mehr als 260 begleiteten Verkäufen führen wir Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess. So behalten Sie jederzeit die Kontrolle – und verkaufen wie ein Profi zum bestmöglichen Preis.

12+
Jahre Makler-
erfahrung
260+
Begleitete
Verkäufe
100%
Auf Ihrer
Seite
Was Sie erhalten

Ihr Verkaufsprozess –
strukturiert & sicher

  • Klarer Überblick über Ihren Verkaufsprozess
  • Professionelle Unterlagen & Exposé
  • Marktgerechte Preisfindung
  • Persönliche Begleitung in jeder Phase
  • Keine versteckten Kosten

Warum immoprivo?

Das Beste aus beiden Welten

Weder allein auf sich gestellt noch teuer an einen Makler gebunden – immoprivo kombiniert Ihre Kontrolle mit echtem Profi-Know-how.

❌  Risiken Privatverkauf
  • Unsicherheit beim richtigen Verkaufspreis
  • Abfallende Nachfrage nach dem Start
  • Unvollständige oder falsche Unterlagen
  • Rechtliche Risiken & Unklarheiten
  • Unprofessionelles Online-Inserat
  • Fehlende Erfahrung mit Verhandlungen
  • Zeit- und Stressbelastung
❌  Nachteile klassischer Makler
  • Hohe Provision bis zu 6 % des Kaufpreises
  • Verlust der Kontrolle über den Verkauf
  • Starre, unflexible Vertragsbindung
  • Fokus auf schnellen Abschluss statt Beratung
  • Unklarer tatsächlicher Mehrwert
  • Interessenkonflikt zwischen Käufer & Verkäufer
✓  Die immoprivo-Lösung
  • 100 % Eigentümerfokus – immer auf Ihrer Seite
  • Erfahrung aus 260+ Immobilienverkäufen
  • Höherer Erlös – keine Maklerprovision
  • Fundierte Marktkenntnisse & Preisstrategien
  • Volle Kontrolle – Sie entscheiden immer
  • Rechtssichere Begleitung bei jedem Schritt
  • Transparente Festpreise – keine Überraschungen
  • Zugang zu Notaren und Finanzierern aus unserem Netzwerk
  • Private Kaufgesuche – direkt an qualifizierte Käufer verkaufen

Ablauf der Zusammenarbeit

Von der Anfrage bis zur Schlüsselübergabe

Bei immoprivo wissen Sie immer, wo Sie stehen. Jede Phase baut auf der vorherigen auf – strukturiert, sicher und ohne unnötige Überraschungen.

Schritt 1
Anfrage
Jede Immobilie ist anders. Im ersten Gespräch nehmen wir uns die Zeit, Ihre individuelle Ausgangslage wirklich zu verstehen – kostenlos und unverbindlich.
Schritt 2
Beratung
Sie erhalten eine ehrliche Einschätzung und eine klare Empfehlung – zugeschnitten auf Ihre Immobilie und Ihre Ziele. Kein Standardpaket, sondern ein echter Fahrplan.
Schritt 3
Abwicklung
Gemeinsam arbeiten wir Schritt für Schritt auf den erfolgreichen Verkauf hin – vom ersten Interessenten bis zur Schlüsselübergabe. Kein Schritt allein. 100 % auf Ihrer Seite.
Schritt 4
Abschluss
Der Käufer ist gefunden – jetzt begleiten wir Sie, bis jedes Detail geklärt und alles in trockenen Tüchern ist. Damit Sie am Ende nicht nur erfolgreich verkauft haben, sondern sich auch so fühlen.
Schritt 1
Anfrage
Jede Immobilie ist anders. Im ersten Gespräch nehmen wir uns die Zeit, Ihre individuelle Ausgangslage wirklich zu verstehen – kostenlos und unverbindlich.
Schritt 2
Beratung
Sie erhalten eine ehrliche Einschätzung und eine klare Empfehlung – zugeschnitten auf Ihre Immobilie und Ihre Ziele. Kein Standardpaket, sondern ein echter Fahrplan.
Schritt 3
Abwicklung
Gemeinsam arbeiten wir Schritt für Schritt auf den erfolgreichen Verkauf hin – vom ersten Interessenten bis zur Schlüsselübergabe. Kein Schritt allein.
Schritt 4
Abschluss
Der Käufer ist gefunden – jetzt begleiten wir Sie, bis jedes Detail geklärt und alles in trockenen Tüchern ist. Damit Sie am Ende nicht nur erfolgreich verkauft haben, sondern sich auch so fühlen.

Unsere Angebote

Das richtige Paket für jede Phase

Von der ersten Orientierung bis zur vollständigen Begleitung – flexibel und jederzeit erweiterbar.

📋
Immo-Crash-Kurs
Wissen & Orientierung
399 €

Ihr persönlicher Expertenkurs für den gesamten Verkaufsprozess: Von der Vorbereitung über die Vermarktung bis zur notariellen Beurkundung – so wie ein Profi es durchführen würde. Alles was Sie brauchen, um Ihre Immobilie eigenständig und erfolgreich zu verkaufen.

  • Persönliche 1:1 Beratung mit Immobilienexperte
  • Vollständiger Verkaufsablauf – von der Vorbereitung bis zur Beurkundung
  • Professionelle & rechtssichere Exposé-Erstellung
  • Umfangreiches Workbook, Checklisten & Vorlagen
  • Wissen zu Vertrieb, Inseraten & Verhandlungen
  • Rechtliche Grundlagen & notarielle Abwicklung
👥
All-in-One Service
Vollständige Begleitung
auf Anfrage

Sie führen die Besichtigungen – wir übernehmen alles andere. Vom ersten Inserat bis zum Notartermin: immoprivo übernimmt sämtliche Aufgaben, die ein klassischer Makler erledigen würde – aber 100 % auf Ihrer Seite.

  • Professionelle & rechtssichere Exposé-Erstellung
  • Komplette Übernahme aller Marketingmaßnahmen & Vertrieb
  • Kaufpreisverhandlungen & Käuferqualifizierung
  • Finanzierungsprüfung der Kaufinteressenten
  • Vollständige Vertragsaufsetzung & rechtliche Begleitung
  • Organisation aller Termine & Kommunikation mit Interessenten
  • Begleitung bis zum Notartermin & Schlüsselübergabe

Häufige Fragen

Das fragen Eigentümer am häufigsten

Klare Antworten, damit Sie wissen, was Sie erwartet.

immoprivo richtet sich an private Eigentümer, die ihre Immobilie selbst verkaufen möchten – professionell begleitet, ohne Makler und ohne Kontrollverlust. Gleichzeitig bieten wir privaten Käufern die Möglichkeit, Kaufgesuche zu hinterlegen und von uns passende, auch nicht öffentlich inserierte Immobilien vorgeschlagen zu bekommen.

Das hängt von Ihrem gewählten Paket ab. Grundsätzlich gilt: In jedem Paket erhalten Sie eine professionelle und rechtssichere Exposé-Erstellung sowie strukturiertes Profi-Know-how aus über 12 Jahren Praxis.

Im All-in-One Service übernehmen wir alles, was ein klassischer Makler erledigen würde – Sie führen lediglich die Besichtigungen durch. Wir übernehmen: Kaufpreisverhandlungen, Käuferqualifizierung, Finanzierungsprüfung, Vertragsaufsetzung, rechtliche Begleitung, komplette Marketingmaßnahmen & Vertrieb, Terminorganisation sowie die Begleitung bis zum Notartermin und zur Schlüsselübergabe.

Wir bieten drei transparente Pakete: Der Immo-Crash-Kurs kostet einmalig 399 €. Startklar Plus wird mit 0,5 % des Angebotspreises berechnet. Der All-in-One Service wird individuell kalkuliert – sprechen Sie uns einfach an. Im Vergleich zu einer klassischen Maklerprovision von bis zu 6 % sparen Sie in allen Fällen erheblich.

Nein – das ist genau der Kern von immoprivo. Sie erhalten das gesamte Know-how und die Begleitung eines erfahrenen Profis, behalten aber die Kontrolle über Ihren Verkauf. Kein Interessenkonflikt, keine starre Maklerbindung, keine unnötige Provision.

Ganz einfach: Buchen Sie ein kostenloses Erstgespräch – ohne Verkaufsdruck, ohne Verpflichtung. Wir nehmen uns die Zeit, Ihre individuelle Situation zu verstehen, und geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung, welches Paket für Sie am besten passt.

Warum uns vertrauen

Kompetenz, die Sie spüren

Unverbindlich. Persönlich. Keine Maklerbindung.

🏆
Erfahrung & Kompetenz
Über 12 Jahre Maklerpraxis & 260+ erfolgreiche Verkäufe
📋
Klare Prozesse
Strukturierter Ablauf & fundierte Beratung in jeder Phase
💶
Faire Preise
Transparente Festpreise – keine versteckten Kosten
🤝
Kein Verkaufsdruck
Beratung auf Augenhöhe – unabhängig von Maklerbindung
🛡️
100% Eigentümerfokus
Ausschließlich auf der Seite des Verkäufers
🌐
Unser Netzwerk
Notare, Finanzierer & private Kaufgesuche – auch Off-Market

Über immoprivo

Entstanden, um eine Lücke zu schließen

Nach über 12 Jahren in der Immobilienvermittlung und hunderten begleiteten Verkäufen entstand immoprivo aus einer einfachen Beobachtung: Wer seine Immobilie verkaufen möchte, steht vor einer der wichtigsten finanziellen Entscheidungen seines Lebens – und hat dabei oft die Wahl zwischen zwei unbefriedigenden Optionen.

Alles selbst machen und dabei wertvolles Wissen vermissen. Oder einem Makler vertrauen und die Kontrolle abgeben. Wir glauben, dass es einen besseren Weg gibt.

immoprivo wurde gegründet, um Eigentümern genau das zu bieten, was bisher fehlte: professionelle Begleitung auf Augenhöhe – ohne Kontrollverlust, ohne versteckte Interessen, ohne unnötige Kosten. Ein Partner, der ausschließlich auf Ihrer Seite steht.

Gleichzeitig wird auch dem Käufer weiterhin eine professionelle und qualitative Abwicklung garantiert, auf die er vertrauen kann. Denn Immobilien sind keine gewöhnlichen Transaktionen. Sie sind Lebenskapitel. Orte, an denen Erinnerungen entstanden sind. Entscheidungen, die langfristig wirken. Das verdient mehr als einen schnellen Abschluss.

Unser Antrieb ist es, Menschen in diesem Moment wirklich weiterzuhelfen – mit Erfahrung, Klarheit und dem ehrlichen Willen, den bestmöglichen Verkauf für Sie zu ermöglichen. Mit der Gewissheit, dass Ihre Interessen bei uns vollständig vertreten sind.

🎯
Klarheit
Einfachheit in Prozess & Kommunikation
💡
Kompetenz
Echtes Know-how aus der Praxis
🤲
Vertrauen
100% auf der Eigentümerseite
⚖️
Fairness
Transparente Kosten, keine Überraschungen

Für Käufer

Sie suchen eine Immobilie?

Hinterlegen Sie Ihr Kaufgesuch bei immoprivo und erhalten Sie passende Immobilien – auch solche, die nie öffentlich inseriert werden. Privat verkauft, professionell begleitet.

  • Zugang zu Off-Market Immobilien aus unserem Netzwerk
  • Qualifizierte Kaufgesuche – wir melden uns wenn etwas passt
  • Unterstützung bei Finanzierungsfragen aus unserem Netzwerk
  • Kostenlos & unverbindlich für Käufer
Kaufgesuch hinterlegen
So funktioniert es
1
Kaufgesuch hinterlegen
Suchkriterien, Budget & Region angeben
2
Wir qualifizieren Ihr Gesuch
Persönliche Prüfung durch unser Team
3
Passende Immobilien erhalten
Auch Off-Market – bevor sie öffentlich werden

Kontakt & Terminbuchung

Lassen Sie uns sprechen.

Unverbindlich, kostenlos und auf Augenhöhe. Gemeinsam finden wir den besten Weg für Ihren Immobilienverkauf.

  • Kostenloses Erstgespräch – kein Verkaufsgespräch
  • Persönliche Einschätzung Ihrer Situation
  • Klare Empfehlung, welches Paket passt
  • Keine Maklerbindung, keine Verpflichtungen

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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

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